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  • 哈尔滨市人民政府网站
  • 发布日期: 2020- 05- 16
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2020年5月16日,哈尔滨市拆违工作指挥部召开了哈尔滨南岗区建设街1号建筑涉嫌违法建设相关情况新闻发布会。会上,市自然资源规划局、南岗区人民政府相关人员就南岗区建设街1号建筑依法认定情况及查处情况进行了新闻发布。

会上,市自然资源规划局南岗分局二级调研员刘鹏权就南岗区建设街1号建筑的依法认定情况进行了介绍。南岗区建设街1号建筑,位于建设街与马家沟河沿岸交界处,现状层数为三层,现状建筑规模为507.3平方米。经调查了解,建设街1号建筑早在1996年前就是原区属马家沟河堤管理站办公用房(当年也叫内河管理所),后因该办公用房出现危倒问题,经南岗区政府区长办公会议决定,由原南岗区马家沟河综合治理指挥部负责申请翻建,并于1996年1月,向原南岗区规划土地管理局提出《竞彩猫还建河堤管理站用房和公厕的请示》(哈南马指字[1996]3号),申请将建设街1号原危倒公办用房重新翻建成新的河堤管理站用房与水冲式公厕一体的办公、便民服务兼容型建筑。

原南岗区规划土地管理局依据当年的城市规划,依法启动了规划、土地审批程序,因该项目原使用性质就为行政办公,与后翻建的河堤管理站用房、水冲式公厕一体的办公、便民服务兼容型建筑使用性质相符,因此原南岗区规划土地管理局依据当年审批程序为其规划审批了规划建筑面积324平方米,规划层数二层的办公用房,并向申报单位马家沟河指挥部收取了土地管理费、规划管理业务费、规划费、基准地价费及用地等规划许可证成本费,合计金额38735元,也就是现使用单位南岗区城管局所提供的五张缴费票据。通过核对以上票据经认定项目当年已履行了法定规划、土地审批程序,也就是说当年审批的建筑面积324平方米的二层建筑是合法建筑。因机构调整、人员变动等原因导致相关手续不完备。

竞彩猫目前该用地性质问题。2008年7月,哈尔滨市人民政府批复的《哈尔滨市南岗区02荣市片区控制性详细规划》将该地段规划为行政办公用地,并按行政办公用地使用。2011年8月,市政府为改善城区内河周边的整体环境,对城市主城区内河及周边规划进行了调整,规划方案中将该地块用地性质由行政办公用地调整为公共绿地,后因项目资金未落实等多项原因,该区域规划未能实施。

针对目前的情况,市资源规划部门对该建筑提出了处理意见。按照当前全市开展的拆违工作总体部署,针对建设街1号违法接建的第三层房层,建筑面积183.3平方米建筑,按照城乡规划法律法规依法应由规划执法部门给予拆除,真正做到拆违工作的公正性与公平性。

随后,南岗区城管局副局长郝雪峰介绍了南岗区建设街1号建筑的查处情况。哈尔滨市南岗区建设街1号现为一处三层建筑,建筑面积507.3平方米,建成于1996年。2017年4月20日,由南岗区秋林地区管理处移交给南岗区城管局监管使用,现用作南岗区城管局所属清扫保洁作业队办公和环卫工人休息用房。

1995年9月6日,南岗区政府第15次区长现场办公会议决定,对危倒建筑河堤管理站(也称内河管理所)办公用房及配套旱厕进行拆除重建,同时,为改善周边群众如厕环境,将旱厕改建为水冲式公厕,由隶属于原南岗区建委的马家沟河综合治理指挥部(以下简称指挥部)负责建设。1996年1月18日,指挥部向南岗区规划土地管理局提报《竞彩猫还建河堤管理站用房和公厕的请示》,工程建筑面积324平方米,层数二层。1996年5月20日,指挥部向南岗区规划土地管理局缴纳了土地管理费、规划业务费、规划费、基准地价费及用地规划许可证等成本费,合计金额38735元。1996年后,由于机构调整、人员变动导致相关手续不完备。2003年4月,哈尔滨市政府对俄罗斯民贸交易街区周边环境开展综合整治,为配合整治工作和俄罗斯河园景观工程,南岗区奋斗路两侧和马家沟河沿河建筑的外立面全部打造为欧式建筑,建设街1号建筑也列入改造范围之内,改造为三层建筑。

根据哈尔滨市自然资源和规划局对南岗区建设街1号建筑的认定意见,南岗区政府高度重视,积极回应百姓期待,立即着手启动建设街1号建筑的拆除工作。对市自然资源和规划局认定为违建的第三层建筑坚决予以拆除;按照2011年新规划要求和“拆补结合、还绿于民”的原则,将南岗区建设街1号已审批的原有二层建筑纳入征收范围,于本月底前一并拆除,拆除后地块建设市民服务设施(公厕)及绿地,改善区域环境,增加群众休闲活动空间。

(来源:本网站)
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